1998〜2008年築, 専有面積12.65㎡〜32.65㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+9.8%
渋谷区
134.5万円/㎡
前年比+2.2%
D’クラディアイヴァン初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,971万円
131.2万円/㎡
1,637
2,527
3,416
4,306
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,416万円
111.6万円/㎡〜150.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
D’クラディアイヴァン初台
2,480万円（109.5万円/㎡）/ 4階 / 22.65㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は116.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 109.5万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/21 | 6,280万円 | 148.4万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 109.5万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 141.3万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 6,698万円 | 147.5万円 | 12階 | 45.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 141.3万円 | 7階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,998万円 | 154.1万円 | 12階 | 45.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 153.1万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,780万円 | 122.7万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 115.5万円 | 3階 | 25.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/20 | 2,480万円 | 109.5万円 | 5階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/26 | 2,580万円 | 99.4万円 | 4階 | 25.96㎡ | 1R | - |
| 2022/09/26 | 2,580万円 | 100.0万円 | 3階 | 25.81㎡ | 1R | - |
| 2022/04/25 | 3,280万円 | 105.9万円 | 8階 | 30.98㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/08 | 4,480万円 | 105.9万円 | 9階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/11 | 4,680万円 | 110.6万円 | 9階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/22 | 2,490万円 | 112.1万円 | 3階 | 22.22㎡ | 1R | 北 |
| 2021/07/13 | 4,580万円 | 119.1万円 | 14階 | 38.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/05 | 2,290万円 | 103.1万円 | 3階 | 22.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/16 | 2,300万円 | 88.6万円 | 3階 | 25.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/11 | 2,380万円 | 107.1万円 | 3階 | 22.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,650万円 | 102.1万円 | 3階 | 25.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/01/05 | 4,590万円 | 119.4万円 | 14階 | 38.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 97.1万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | 北 |
| 2020/10/21 | 2,900万円 | 93.6万円 | 8階 | 30.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/09/04 | 2,900万円 | 93.6万円 | 8階 | 30.98㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/06 | 4,780万円 | 124.3万円 | 14階 | 38.45㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は126.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,480万円 | 109.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/02 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,540万円 | 125.2万円 | 20.29㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/01 | ニューホワイトマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,050万円 | 109.0万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パレステュディオ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,530万円 | 109.9万円 | 23.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/23 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,500万円 | 156.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/17 | ファミール新宿グランスィートタワー 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 3,980万円 | 147.2万円 | 27.03㎡ | 1R | 2階 / 20階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 3,980万円 | 157.7万円 | 25.23㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2022/11/06 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,980万円 | 163.0万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2021/01/16 | グランスイート代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅1分 | 3,680万円 | 132.1万円 | 27.85㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2024/01/30 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 2,850万円 | 139.0万円 | 20.5㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 2,950万円 | 133.1万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/04 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,200万円 | 106.3万円 | 20.69㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 日神デュオステージ笹塚西館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,990万円 | 118.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/13 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 2,900万円 | 133.6万円 | 21.71㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,250万円 | 96.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2021/09/11 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 4,480万円 | 160.8万円 | 27.86㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,450万円 | 121.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、渋谷区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は渋谷区の平均と比較して18.6%割安です。
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1982年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 8分
1968年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
ビット渋谷常磐松
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
2002年築 / 5階建 / 23戸 / RC造