2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
渋谷区
253.6万円/㎡
前年比-0.7%
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D’クラディアイヴァン初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
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13階 / 51.36㎡の場合
相場
10,231万円
199.2万円/㎡
8,041
9,501
10,960
12,420
AI査定結果
推定相場価格
10,231万円
199.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,501万円〜10,960万円
185.0万円/㎡〜213.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年12月6日
D’クラディアイヴァン初台
12,000万円（233.6万円/㎡）/ 13階 / 51.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は143.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 12,000万円 | 233.6万円 | 13階 | 51.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 6,400万円 | 151.2万円 | 7階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 2,480万円 | 109.5万円 | 3階 | 22.65㎡ | 1R | - |
| 2025/07/31 | 2,480万円 | 109.5万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 148.4万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 141.3万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 6,698万円 | 147.5万円 | 12階 | 45.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 141.3万円 | 7階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,998万円 | 154.1万円 | 12階 | 45.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 153.1万円 | 8階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,780万円 | 122.7万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 115.5万円 | 3階 | 25.81㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は186.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 12,000万円 | 233.6万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/14 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,899万円 | 175.7万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/25 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 10,980万円 | 182.1万円 | 60.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 12,190万円 | 194.9万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,000万円 | 194.3万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/07 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、渋谷区では0.7%下落しています。
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